Saturday, February 21, 2015
Saturday, December 20, 2014
Самая дорогая недвижимость в мире находится на Лазурном берегу
Самая дорогая недвижимость в мире находится на Лазурном берегу
За виллу площадью 600 кв.м на курорте Сен-Жан-Кап-Ферра было уплачено €120 млн, что эквивалентно €200 000 за «квадрат». Эта недвижимость стала самой дорогой в мире.
Такие данные опубликовала компания Engel & Völkers, которая выявила список 25 самых эксклюзивных объектов, проданных по всему миру, сообщает портал OPP Connect.
Представитель Engel & Völkers Кристиан Фелькерс говорит, что элитная недвижимость пользуется большим спросом у инвесторов со всего мира. «Все больше и больше покупателей из Восточной Европы, Азии и Южной Америки стремятся вкладывать средства в зарубежную недвижимость как надежную инвестицию капитала», - утверждает специалист.
«Самые высокие цены на рынке элитной недвижимости наблюдаются там, где сильно ограничена доступность жилья из-за уникального местоположения и ограниченного земельного пространства, а спрос тем не менее является высоким», - замечает Кристиан Фелькерс.
ТОП-10 самых дорогих объектов недвижимости:
1. Сен-Жан-Кап-Ферра (Франция), Avenue Claud Vignon - до €200 000 за кв.м
2. Гонконг (Китай), Mount Kellet Road, "Twelve Peaks" - до €190 000 за кв.м
3. Ист Хэмптон (США), Further Lane - до €168 000 за кв.м
4. Лондон (Великобритания), Найтсбридж, "One Hyde Park" - свыше €150 000 за кв.м
5. Нью-Йорк (США), 5th Avenue - до €120 600 за кв.м
6. Монте-Карло (Монако), Avenue d`Ostende - до €100 000 за кв.м
7. Сардиния (Италия), Romazzino Bay - до €95 000 за кв.м
8. Канны (Франция), Boulevard de Croisette - до €70 000 за кв.м
9. Гринвич (США), Indian Field Road, "Copper Beach Farm" - до €69 000 за кв.м
10. Палм-Бич (США), South Ocean Boulevard - до €52 400 за кв.м
Источник: Prian.ru
Состоятельные россияне прячут деньги в зарубежной недвижимости
Состоятельные россияне прячут деньги в зарубежной недвижимости
В последние месяцы, когда курс рубля резко снизился, риэлторы из Европы и Америки зафиксировали рост числа сделок с состоятельными клиентами из России.
Эксперты по недвижимости в Нью-Йорке и Лондоне говорят, что российские инвесторы за последние месяцы активизировались в приобретении зарубежной недвижимости в поисках безопасности от экономической нестабильности на родине, сообщает Bloomberg Businessweek.
В Лондоне с января по октябрь россияне способствовали росту числа сделок с недвижимостью дороже$15,7 млн, по данным компании Knight Frank. Число продаж с 2013 года выросло на треть. Кроме того, за последние два месяца наши соотечественники вложили больше средств в недвижимость Нью-Йорка. Об этом заявляет Эдвард Мермелштайн, партнер в компании RheemBell & Mermelstein, которая консультирует российских инвесторов. «Многие из наших клиентов, кто интересовался коммерческой недвижимостью, увеличили свои аппетиты», - признается специалист.
Экономические потрясения в России влияют на рынок зарубежной недвижимости. Так, Влад Сапожников, управляющий партнер компании One World Property Advisors в Нью-Йорке, получил недавно информацию от своего клиента, что тот решил не продавать офисное пространство на Манхэттене из-за коллапса рубля. «Он сказал, что хочет попросить меня найти арендатора на эту недвижимость, поскольку ему может потребоваться дополнительный источник дохода», - говорит эксперт.
Напомним, за последние шесть месяцев состоятельные россияне совершили более одной пятой всех сделок с британской недвижимостью, стоимость которой превышает €12,5 млн.
Источник: Prian.ru
Названы самые дорогие рынки элитного жилья
Названы самые дорогие рынки элитного жилья
Стоимость квадратного метра в новостройках класса люкс в мировых финансовых столицах превышает $30 000, однако поток желающих обзавестись роскошным жильем в Лондоне, Нью-Йорке и Гонконге продолжает идти в гору.
Компания CBRE обнародовала очередной доклад Global Cities Compared ("Сравнение городов мира"), в котором проводится анализ изменений на рынке элитного жилья в ключевых городах мира. В исследовании обнаружено, что интерес состоятельных клиентов к роскошной недвижимости в эпицентрах деловой жизни планеты продолжает расти, а в ключевых глобальных городах наблюдается резкое повышение спроса на такие объекты.
Лондон лидирует в списке самых дорогих новостроек класса люкс: местный квадратный метр в среднем обходится в $36 380. За ним следует Гонконг, где средняя цена составляет $35 410, а тройку замыкает Нью-Йорк с показателем в $32 720, сообщает портал World Property Forum.
На протяжении нескольких лет рынки элитной недвижимости Гонконга и Лондона колеблются между первым и вторым местом рейтинга. Тем не менее, после введения налога с продаж в Гонконге, число сделок в этом мегаполисе упало до 17-летнего минимума, и, как следствие, в течение года цены на недвижимость класса люкс упали на 5-10%.
Несмотря на охлаждающие меры местных властей, рынок Гонконга вновь набирает обороты. Маркос Чан, руководитель по исследованиям CBRE в Гонконге, Макао и на Тайване, отмечает, что в 2014 был зафиксирован рост цен в основных сегментах рынка. А спекуляции о грядущих послаблениях, в числе которых отмена гербового сбора для покупателей первой недвижимости и снижение процентных ставок по кредитам, лишь нагнетают спрос.
Средняя стоимость жилья в элитных новостройках в октябре 2014 года:
1. Лондон - $36 380
2. Гонконг - $35 410
3. Нью-Йорк - $32 7220
4. Сидней - $21 850
5. Париж - $20 020
6. Сингапур - $17 760
7. Лос-Анджелес - $16 140
8. Токио - $14 850
9. Мумбаи - $13 180
10. Милан - $10 760
10. Рим - $10 760
Источник: Prian.ru
Subscribe to:
Posts (Atom)